初心者向け

初心者向け情報

不動産

自主管理か?委託管理か?メリットとデメリットを解説します。

不動産を取得したら、自分で管理をしたほうが、お金かからないよね?プロに任せてしまったほうがいいのかな? そんな疑問に答えます。 本記事の内容 自主管理のメリットとデメリット管理委託のメリットとデメリッ...
不動産

[時間がない方必見]忙しいサラリーマンでも不動産投資ができるたったひとつの理由

不動産投資ってやることが多そうで無理っぽい気がする。 入居者とのやり取りとかリフォームとかする時間がないけどできるのかな? そんな疑問に答えます。 本記事の内容 不動産投資の管理業務を外注する不動産投...
不動産

不動産投資の減価償却費を理解する

「減価償却費」って聞いたことあるけど、正確に知らない。正直知ったかぶりをしている。教えてほしい。。。 そんな疑問に答えます。 本記事の内容 不動産投資の減価償却費の理解不動産投資の減価償却費の計算方法...
不動産

不動産投資の災害事故リスクと知っておくべき3つの知識

地震や火事が起きたらどうなるの?収入がなくなったらやっていけないんじゃないかな?保険で対応できるの?そのあたりの情報を知りたい。 そんな疑問に答えます。 この記事を書いている僕は、2016年から不動産投資...
不動産

不動産投資は購入戦略で9割決まる2つの理由

「購入戦略が大事」って本に書いてあったけど、ざっくりすぎてわかならなかった。実際にやる準備とか知りたい。 そんな疑問に答えます。 結論からいうと、シュミレーションと相場観です。深堀りしますね。 本記事...
不動産

不動産投資は副業禁止規定に抵触するのか?

副業解禁時代に副業禁止と会社が言っているが不動産投資で収入を作っていいのか?わからない。。。 そんな疑問にお答えします 本記事のテーマ 副業禁止規定を理解する不動産投資は副業禁止規定に抵触しない ...
不動産

不動産投資の経費計上で節税する方法

「経費になるから得をする」というを聞いたことあるけど意味をわかってない。具体的に教えてほしい。そして何が経費になるのかも知りたい。 そんな疑問にお答えします。 本記事の内容 不動産投資の所得と経費の関...
不動産

不動産投資はレバレッジ効果で元手が少なくても投資ができる?

不動産投資はお金持ちや地主じゃないとできないイメージがある。元手が少なくてもやることは可能なのかな? そんな疑問に答えます。 本記事の内容 不動産投資のレバレッジ効果とは不動産投資でレバレッジ効果を使...
不動産

不動産投資は生命保険代わりになる理由(初心者向け)

不動産投資は生命保険代わりになると聞いたけど本当なの?具体的な内容を知りたい。 こういった疑問に答えていきます。 本記事の内容 団体信用生命保険の理解団体信用生命保険の最大のメリット この記事...
不動産

不動産投資は儲からない? 失敗しやすい「新築ワンルームマンション投資」

新築 ワンルームマンション投資を勧められています。何もしなくて良さそうだし、前向きに考えています。こういう考えってどうなのか?知りたい。 こんな疑問に答えます。 本記事の内容 ワンルームマンション投...
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